Riool ontstoppen in Maassluis: je aansluiting loopt door tot onder de straat
Een verstopt riool in Maassluis werkt anders dan in de meeste gemeenten om je heen. Hier is de rioolaansluiting van je huis van jou tot aan het hoofdriool, ook het stuk onder de stoep en de straat. Wie het riool laat ontstoppen, moet dus weten waar de prop zit en wie ervoor opdraait.
In veel gemeenten houdt jouw riool op bij de erfgrens. In Maassluis niet: de gemeente beheert alleen het hoofdriool, en de huisaansluiting ernaartoe is tot en met het stuk in de openbare ruimte van de eigenaar van het huis. Daar staat een uitweg tegenover: zit er binnen 30 centimeter van je erfgrens een doorspuitpunt, dan kun je de gemeente vragen het onderhoud van het deel onder de straat over te nemen. En de grond werkt tegen: in de polderwijken Sluispolder, Koningshoek en Steendijkpolder staan de huizen op palen, terwijl de tuin, de stoep en de aansluiting eronder langzaam zakken.
In Maassluis is de huisaansluiting van jou, tot aan het hoofdriool
De gemeente Maassluis zorgt voor het hoofdriool onder de straat. De leiding van jouw huis naar dat hoofdriool, de huisaansluiting, is volledig van de eigenaar van het huis, ook het deel dat onder de stoep en de rijbaan ligt. Een verstopping in die aansluiting is dus jouw zaak, ook als hij buiten je tuin zit.
Alleen als het probleem duidelijk door de gemeente komt, betaalt zij. Voorbeelden die de gemeente zelf noemt: wortels van een gemeenteboom die je aansluiting in groeien, of rioolwater dat vanuit het hoofdriool terugstroomt. Huur je, dan loopt dit via je verhuurder.
Wat je nu zelf doet
Gebruik zo min mogelijk water, want wat je wegspoelt komt terug op het laagste punt in huis.
Vraag eerst de buren of zij ook last hebben. Dat is het advies van de gemeente zelf. Lopen meerdere huizen in de straat tegelijk vol, dan zit het probleem waarschijnlijk in het hoofdriool, en dat meld je bij de gemeente via 14 010. In het weekend bel je daarvoor de politie op 0900 8844, die de storingsdienst waarschuwt.
Heb jij als enige last, zoek dan je ontstoppingsputje of doorspuitpunt op, meestal voor de gevel of in de voortuin. Staat daar water in, dan zit de prop verder richting het hoofdriool, maar in Maassluis is dat stuk nog steeds van jou.
Doorspuitpunt bij de erfgrens: laat de gemeente het deel onder de straat onderhouden
De aansluitverordening van Maassluis geeft je een mogelijkheid die veel bewoners niet kennen. Zit er op of vlak bij je erfgrens, binnen 30 centimeter, een doorspuitpunt, dan kun je de gemeente vragen het onderhoud van je huisaansluiting in de openbare ruimte over te nemen. De aansluiting blijft van jou, maar het ontstoppen van dat stuk komt dan bij de gemeente te liggen.
Heb je geen doorspuitpunt, of zit het verder van de erfgrens, dan kan een loodgieter er een plaatsen als de leiding toch al open ligt. Vraag de gemeente vooraf welke eisen ze aan de plek stelt, zodat je verzoek daarna past.
Verzakking in de Sluispolder, Koningshoek en de Steendijkpolder
Een woning op palen blijft staan, de grond eromheen zakt. De aansluiting naar het hoofdriool hangt aan de ene kant aan het huis en zakt aan de andere kant mee met de straat. Er ontstaat een laag punt waar water en vuil blijven liggen. Je herkent het aan een afvoer die steeds trager wordt, een verstopping die na ontstoppen terugkomt en een tuin die lager ligt dan de drempel.
Omdat in Maassluis ook het stuk onder de straat van jou is, is een verzakte aansluiting daar ook jouw probleem. Blijft ontstoppen terugkomen, laat dan met een camera vaststellen waar de leiding doorhangt. Dan weet je of het in je tuin zit of onder de stoep, en of alleen dat stuk opnieuw met afschot gelegd moet worden.
De oude kern aan de haven
De panden rond de haven en de Groote Kerk zijn ouder dan de polderwijken en vaak meerdere keren verbouwd. De afvoer loopt daar niet altijd de kortste weg naar de straat, en een badkamer op zolder is soms aangesloten op een leiding die daar nooit voor bedoeld was. Weet je niet waar je aansluiting het pand verlaat, zet dat dan in je aanvraag, met een foto van de gevel aan de straatkant.
Wat je zelf kunt doen
Gebruik zo min mogelijk water tot het is opgelost: niet douchen, niet wassen, de vaatwasser niet aanzetten en de wc zo weinig mogelijk doortrekken. Wat je wegspoelt, komt op het laagste punt in huis weer omhoog.
Heb je een ontstoppingsputje in de tuin of voor de gevel, til dan het deksel op. Staat daar water in, dan zit de verstopping verder richting de straat. Is het putje droog terwijl je binnen water hebt staan, dan zit hij tussen je huis en het putje. Die informatie is voor een loodgieter goud waard.
Zelf met een hogedrukreiniger of tuinslang de leiding in gaan kan, maar met beleid: een verkeerd gebruikte hogedrukspuit kan een oude leiding beschadigen of het vuil verder vastduwen.
Vragen uit Maassluis
Is het riool voor mijn huis in Maassluis van de gemeente?
Het hoofdriool onder de straat wel. De aansluiting van je huis naar dat hoofdriool is van jou, ook het stuk onder de stoep en de straat. Een verstopping daarin laat je dus zelf verhelpen.
Kan de gemeente Maassluis het onderhoud van mijn aansluiting overnemen?
Ja, op verzoek, als er binnen 30 centimeter van je erfgrens een doorspuitpunt zit. De gemeente onderhoudt dan het deel in de openbare ruimte. De aansluiting blijft wel van jou.
Wanneer betaalt de gemeente wel?
Als het probleem duidelijk door de gemeente komt, bijvoorbeeld wortels van een gemeenteboom in je aansluiting of rioolwater dat terugstroomt uit het hoofdriool. Meld dat bij de gemeente via 14 010 voordat je iets laat doen.
Het hele blok staat blank in de douche. Wie bel ik?
Als meerdere huizen tegelijk last hebben, zit het waarschijnlijk in het hoofdriool. Meld het bij de gemeente via 14 010, of in het weekend via de politie op 0900 8844. Gebruik tot dan zo min mogelijk water.
Riool ontstoppen in Maassluis?
Beschrijf in een paar stappen wat er aan de hand is, met je postcode en een foto als dat kan. Je krijgt geen prijs op het scherm: een loodgieter leest je klus en neemt contact met je op.